プロジェクト実績について

ロンドン
セント・ジェームズ・ストリート
５５番地

Henshin Capital Partners（HCP）は、野村不動産開発による6,400万ポンド（約123億円）のロンドン高級地区セント・ジェームズのトロフィー不動産取得をサポートしました。HCPはこの投資機会を見出し、多分野の専門家チームを結成。この物件の環境性能、健康・快適性、利用者体験を最高水準に引き上げるレトロフィット戦略に基づいて、買収を成功に導きました。

こちらのプロジェクトは、『55 St James's Street』の取得として、PRTIMESや日経新聞のウェブサイトなど複数のメディアで紹介されました。

ロンドン
コベント・ガーデン
ジェームズ・ストリート25-31番地およびフローラル・ストリート7/8番

Henshin Capital Partners(HCP)は、ロンドン中心部の超高級複合施設の売却プロジェクトを管理しました。HCPは、レトロフィット志向の事業計画を策定し、それを見込み客に明確に説明することで売却を支援。この取り組みにより、この物件を所有していたJPUTをShaftesbury Capital PLCへ売却することに成功しました。

その他の実績

  • Evercore Partners LLPへの全面的な賃貸と7,500万ポンドでの売却実現を目指すために、建物のレトロフィットに向けた計画承認と資産管理を実施しました。

  • 150室のホテルの買収と引渡しを行いました。

  • プライム資産の賃貸を解放するための徹底的なレトロフィット（「カットとカーブ」、追加階の建設を含む）の開発管理や、外装改修作業と併せて資産の再配置と資産管理を実施しました。

  • 確立された大型店舗の提供を進化させるための計画承認と資産管理を行いました。また、トロフィー資産を創出するため、建物の構造フレームまで戻すかたちでの買収、計画、請負業者の手配を行いました。

  • 外装改修作業と併せて資産の再配置と資産管理を実施しました。

  • 野村不動産に代わり、トロフィー不動産を創出するため、建物を構造フレームまで戻すかたちでの買収、計画、請負業者の手配を実施しました。